绿地下方有洞天——中铁十五局打造竖井智慧车库破解城市“停车难”

上海静安区明园竖井智慧车库全景

停车场是城市基础设施的重要组成部分，直接关联了城市交通的顺畅和居民生活的便利‌。随着城镇化进程不断加快，停车难的矛盾摆在了城市管理者的面前，也影响着广大百姓的获得感、幸福感、安全感。

上海静安区借一片绿地，用占地面积286平方米的构筑物，解决了304辆家用车辆日常停放。在人口稠密的都市中心区域，这是如何实现的？日前，记者带着疑问来到广延路东侧一处社区公园，看到由中铁十五局集团联合上海静安国有资产经营有限公司打造的两座垂直延伸19层、总深度50.5米的智慧车库——明园EUP竖井智慧车库，不仅有效满足了周边居民的实际需求，更为解决一“位”难求的城市困局开创了新范式。

竖井智慧车库开启全新体验

竖井智慧车库好不好用？记者邀请了附近居住的周女士现场体验。从驾车入场驶入库门、熄火锁闭并自助确认，直至车辆被运抵地下车位，整个过程用时87秒。周女士评价道：“我感觉非常棒！特别像我这种‘女新手’，单向行车设计消除了我倒车入库的烦恼。”

无论存车还是取车，在竖井智慧车库平均90秒即可完成，通过“铁建智停车”微信小程序能实时查看车位状态、预约存取时间，真正实现“车等人”的智能服务。中铁十五局集团上海智慧交通科技有限公司负责人罗志敏对记者表示，智能机器人还提供“代客泊车”服务，“只需停至指定位置，用小程序操控机器人，利用托盘式机械臂和链式输送系统将车辆移至车库，实现从地面到地下的‘全流程无人化搬运’。”

作为上海首个竖井智慧车库项目，其设有8个独立车库出入口，可停放车辆最长5.3米、最高1.9米、最重2.8吨，满足市面上九成以上的家用车型。罗志敏认为该项目是“1.0版本”。随着运营经验的不断积累以及人工智能等核心技术的迭代升级，竖井智慧车库会随之进化，更好地服务于大城市停车难最突出的中心地带，特别是老旧小区、医院、商业综合体、景区等周边区域。

工作人员向记者演示竖井智慧车库操作

大国重器重塑城市地下空间

罗志敏告诉记者，打造明园竖井智慧车库并非易事。含水量饱和、渗透系数大、易塑流和高压缩性是当地软土地层的主要特征，开挖深度超过50米、直径达到23米的巨型竖井，采用常规的围护结构明挖法或传统沉井法难以实现，垂直盾构掘进法几乎是最可靠路径。

工欲善其事，必先利其器。“垂直掘进（盾构）机的设计制造难度随尺寸变大激增，14米直径是此前全球范围内的生产极限。”中国铁建重工集团掘进机研究设计院工程师、“梦想号”竖井掘进机项目负责人文威表示，经过中铁十五局与铁建重工并肩攻关，2022年年底，专为目前世界最大直径垂直掘进地下智慧车库项目量身定制的超级装备“梦想号”面世，一举将超大直径竖井掘进机的纪录提升至23米，填补了该领域产品型谱的全球空白，标志着我国在地下空间开发高端装备领域取得了重大突破。

明园竖井智慧车库项目经理王文灿对“梦想号”的优势如数家珍。“通常情况下，一个班组不超过20人，若使用传统施工方法则要上百人。‘梦想号’真正实现了‘井下无人化、地面少人化’的智能建造目标。”他说，“它在施工过程中克服了复杂多变的不利地质条件，且占地面积小、施工效率高、安全性大幅提升、绿色环保、对周边建筑物扰动极小，预计节约施工成本超过50%。”

2022年“央企十大国之重器”榜单上，“梦想号”竖井掘进机与国产大飞机C919、我国第三艘航空母舰福建舰等一同亮相。对于以建筑和路桥施工为核心主业的中铁十五局而言，这份荣耀至高无上。

破解千万级停车缺口困局

同样占地面积，停放数量是传统方式的10倍，空间高效利用是竖井智慧车库最显著的优势。

“以明园竖井智慧车库为例，这块绿地如果修建传统地面停车场，最多停放30辆。”罗志敏说。目前，中铁十五局集团能够实现14米、20米、23米三种直径竖井地下车库建设的模块化运用，以适应不同的开发场景。

不仅是停车位的物理扩容，更是城市治理逻辑的升级。“通过与有关部门密切协调，采用‘地下空间分层协议出让+地面同期零费用借地’模式，确保不改变公园绿地的地上用地性质，不占用宝贵的绿地指标，由项目公司自主投资、建设并负责全生命周期的运营管理。”在罗志敏看来，这种实施模式亦是推动城市更新、解决民生难题中一次重要的机制创新。

明园竖井智慧车库不是孤立的项目，它折射出新时期社会需求与建筑工业化、智能化深度融合催生的新业态。数据显示，目前仅静安区就存在近2万个车位缺口，全国范围缺口数量超过8000万个。充分利用城市边角地，通过科技赋能向地下要空间、建设竖井智慧车库，无疑是缓和停车设施刚性需求与土地资源稀缺矛盾的可行思路。

目前，由中铁十五局承接上海宝山、浙江温州、江苏苏州的同类项目已相继启动，20多个省市派出考察团来沪取经，“静安样本”正迅速转化为可复制可推广的全国性方案，为彻底攻破“停车难”困局带来曙光。

中铁十五局集团党委副书记贺修军对记者表示：“地下空间是一片发展蓝海。在城市更新推动下，完善推广竖井智慧停车方案正是我们作为传统建筑企业寻求转型发展、开拓新兴市场的一条关键赛道。”

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